Χρηματοδότηση

Διατήρηση

Το Retainage είναι ένα μέρος της συνολικής τιμής μιας σύμβασης που παρακρατείται έως την ολοκλήρωση του έργου. Αυτή η παρακράτηση προορίζεται να διασφαλίσει ότι η ποιότητα της εργασίας του εργολάβου είναι επαρκής. Εάν η τελική επιθεώρηση εντοπίσει προβλήματα με την εργασία του εργολάβου, η παρακράτηση θα συνεχίσει να διατηρείται από τον πελάτη έως ότου διορθωθούν τα στοχευμένα ζητήματα. Δεδομένου ότι το ποσό της διατήρησης (συνήθως 10%) μπορεί να περιλαμβάνει ολόκληρο το κέρδος ενός εργολάβου, θεωρείται ένα ισχυρό κίνητρο για να εξασφαλιστεί ότι ένα έργο ολοκληρώνεται σύμφωνα με τις επιθυμίες του πελάτη. Το ποσό παρακράτησης δεν πρέπει να είναι τόσο μεγάλο που ο ανάδοχος αναγκάζεται να χρηματοδοτήσει ένα έργο.

Μια παρακράτηση είναι πιο πιθανό να επιβληθεί από έναν πελάτη σε έναν νέο εργολάβο, καθώς υπάρχει περισσότερη αβεβαιότητα σχετικά με την απόδοση του αναδόχου. Το Retainage είναι λιγότερο πιθανό να επιβληθεί όταν ο πελάτης πρέπει να ολοκληρώσει ένα έργο μέσα σε ασυνήθιστα σύντομο χρονικό διάστημα. Η παραίτηση από τη ρήτρα διατήρησης σε μια σύμβαση θεωρείται σημαντικό κίνητρο για να παρασύρει έναν ανάδοχο να εργαστεί για έναν πελάτη.