Μια πρόσοδος είναι μια σειρά πληρωμών που πραγματοποιούνται στα ίδια διαστήματα και στα ίδια ποσά. Ένα παράδειγμα προσόδου είναι μια σειρά πληρωμών από τον αγοραστή ενός περιουσιακού στοιχείου στον πωλητή, όπου ο αγοραστής υπόσχεται να πραγματοποιήσει μια σειρά τακτικών πληρωμών. Έτσι, η Harvest Designs αγοράζει μια αποθήκη από την Higgins Realty για 1.000.000 $ και υπόσχεται να πληρώσει για την αποθήκη με πέντε πληρωμές 200.000 $, που θα καταβάλλονται σε διαστήματα μιας πληρωμής ετησίως. αυτό είναι μια πρόσοδος. Εάν οι πληρωμές οφείλονται στο τέλος μιας περιόδου, η πρόοδος ονομάζεται συνήθης πρόσοδος. Εάν οι πληρωμές οφείλονται στην αρχή μιας περιόδου, η πρόσοψη ονομάζεται προθεσμία.
Ίσως θελήσετε να υπολογίσετε τη μελλοντική αξία μιας προσόδου, για να δείτε πόσο μια σειρά επενδύσεων θα αξίζει από μια μελλοντική ημερομηνία. Αυτό γίνεται χρησιμοποιώντας ένα επιτόκιο για να προσθέσετε έσοδα από τόκους στο ποσό της προσόδου. Το επιτόκιο μπορεί να βασιστεί στο τρέχον ποσό που λαμβάνεται μέσω άλλων επενδύσεων, του εταιρικού κόστους κεφαλαίου ή κάποιου άλλου μέτρου.
Ένας πίνακας προσόδων αντιπροσωπεύει μια μέθοδο για τον προσδιορισμό της μελλοντικής αξίας ενός προσόδους. Ο πίνακας προσόδων περιέχει έναν συγκεκριμένο παράγοντα για τη μελλοντική αξία μιας σειράς πληρωμών, όταν υπολογίζεται ένα συγκεκριμένο επιτόκιο κερδών. Όταν πολλαπλασιάζετε αυτόν τον παράγοντα με μία από τις πληρωμές, φτάνετε στη μελλοντική αξία της ροής πληρωμών. Για παράδειγμα, εάν αναμένετε να πραγματοποιήσετε 5 πληρωμές 10.000 $ το καθένα σε ένα επενδυτικό ταμείο και να χρησιμοποιήσετε ένα επιτόκιο 6%, τότε ο παράγοντας θα ήταν 5,6371 (όπως σημειώνεται στον παρακάτω πίνακα στη διασταύρωση της στήλης "6%" και τη σειρά "n" των περιόδων "5". Στη συνέχεια, θα πολλαπλασιάσατε τον συντελεστή 5,6371 με 10.000 $ για να φτάσετε σε μια μελλοντική τιμή του ετήσιου ετήσιου επιπέδου 56,371 $.
Πίνακας τιμών για τη μελλοντική αξία ενός συνηθισμένου προσόδου 1
