Η μέτρηση της απόδοσης των λειτουργικών στοιχείων εστιάζει την προσοχή μόνο σε εκείνα τα περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εσόδων. Μόλις μετρηθεί, ένα κοινό αποτέλεσμα είναι ότι η διαχείριση εργάζεται για να ελαχιστοποιήσει όλα τα άλλα περιουσιακά στοιχεία στα βιβλία που δεν συμβάλλουν στα έσοδα. Ο υπολογισμός για την απόδοση των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων είναι να διαιρείται το καθαρό εισόδημα με το ακαθάριστο καταγεγραμμένο ποσό όλων των περιουσιακών στοιχείων που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εσόδων. Δύο ζητήματα που σχετίζονται με τον υπολογισμό είναι:
- Απόσβεση . Δεν συνιστάται η συμπερίληψη της απόσβεσης στον παρονομαστή, καθώς η επιταχυνόμενη απόσβεση μπορεί να παρακάμψει το αποτέλεσμα.
- Ασυνήθιστο εισόδημα . Εάν υπάρχει ασυνήθιστο εισόδημα που δεν σχετίζεται με την ικανότητα των περιουσιακών στοιχείων να παράγουν έσοδα, εξαιρέστε το από τον αριθμητή.
Επίσης, τα περιουσιακά στοιχεία που θα συμπεριληφθούν στον παρονομαστή υπόκεινται σε σημαντική ερμηνεία. Οι διαχειριστές πιθανότατα θα συνειδητοποιήσουν ότι τα περιουσιακά στοιχεία που δεν περιλαμβάνονται στη μέτρηση θα εξεταστούν τελικά, οπότε περιμένετε από αυτούς να απορρίψουν όσο το δυνατόν περισσότερα περιουσιακά στοιχεία στον υπολογισμό.
Ως παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί η απόδοση των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων, η Giro Cabinetry απέκτησε έναν αριθμό περιουσιακών στοιχείων μέσω διαφόρων εξαγορών που ενδέχεται να μην χρειάζονται πλέον. Ο πρόεδρος λέει στον ελεγκτή να αναπτύξει μια απόδοση της μέτρησης των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων, με την πρόθεση να εντοπίσει εξοπλισμό που μπορεί να διατεθεί. Ο ελεγκτής συγκεντρώνει τις ακόλουθες πληροφορίες:
- Τα καθαρά έσοδα για το προηγούμενο έτος ήταν 500.000 $
- Το ακαθάριστο ποσό των περιουσιακών στοιχείων στα βιβλία είναι 4.000.000 $
- Υπάρχουν τρεις επιπλέον τόρνοι, που καταγράφονται συνολικά 65.000 $
- Υπάρχουν δύο επιπλέον πριόνια μπάντας, που καταγράφονται συνολικά 35.000 $
- Υπάρχει ένα επιπλέον μηχάνημα CNC, που καταγράφεται στα 300.000 $
Με βάση αυτές τις πληροφορίες, η απόδοση των λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας είναι:
Καθαρό εισόδημα ÷ Περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εσόδων
=
500.000 $ Καθαρά έσοδα ÷ (4.000.000 $ Ακαθάριστα περιουσιακά στοιχεία - 400.000 $ Μη παραγωγικά περιουσιακά στοιχεία)
= 13,8% Απόδοση λειτουργικών περιουσιακών στοιχείων
Μια ανησυχία με τη χρήση αυτού του λόγου είναι ότι μια εταιρεία μπορεί να αφαιρέσει περιουσιακά στοιχεία που κρατούσαν στο αποθεματικό για να αντιμετωπίσει τις αιχμές καταστάσεων ζήτησης. Εάν εξαλειφθούν τέτοια περιουσιακά στοιχεία, μια επιχείρηση ενδέχεται να μην μπορεί να ικανοποιήσει τις παραγγελίες των πελατών όταν αυξάνεται η ζήτηση.
