Μια συνήθης πρόσοδος είναι μια σειρά ίσων πληρωμών, με όλες τις πληρωμές να πραγματοποιούνται στο τέλος κάθε διαδοχικής περιόδου. Ένα παράδειγμα συνηθισμένης προσόδου είναι μια σειρά πληρωμών ενοικίων ή μισθώσεων. Ο υπολογισμός της τρέχουσας αξίας για μια συνήθης πρόσοδος χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του συνολικού κόστους μιας πρόσοψης εάν επρόκειτο να πληρωθεί τώρα.
Ο τύπος για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας ενός συνηθισμένου προσόδου είναι:
P = PMT [(1 - (1 / (1 + r) n)) / r]
Που:
P = Η παρούσα αξία της ροής προσόδων που θα πληρωθεί στο μέλλον
PMT = Το ποσό κάθε πληρωμής προσόδου
r = Το επιτόκιο
n = Ο αριθμός των περιόδων κατά τις οποίες πρέπει να γίνουν πληρωμές
Για παράδειγμα, η ABC International έχει δεσμευτεί για νομική διευθέτηση που απαιτεί να πληρώνει 50.000 $ ετησίως στο τέλος κάθε επόμενης δεκαετίας. Τι θα κόστιζε η ABC αν έπρεπε να διευθετήσει την αξίωση αμέσως με μία μόνο πληρωμή, με επιτόκιο 5%; Ο υπολογισμός είναι:
P = 50.000 $ [(1 - (1 / (1 + .05) 10)) /. 05]
Π = 386.087 $
Ως άλλο παράδειγμα, η ABC International σκέφτεται την απόκτηση ενός περιουσιακού στοιχείου μηχανημάτων. Ο προμηθευτής προσφέρει μια συμφωνία χρηματοδότησης βάσει της οποίας η ABC μπορεί να πληρώσει 500 $ ανά μήνα για 36 μήνες ή η εταιρεία μπορεί να πληρώσει 15.000 $ σε μετρητά αυτήν τη στιγμή. Το τρέχον επιτόκιο της αγοράς είναι 9%. Ποια είναι η καλύτερη προσφορά; Ο υπολογισμός της παρούσας αξίας της προσόδου είναι:
P = 500 $ [(1 - (1 / (1 + .0075) 36)) /. 0075]
Π = 15,723,40 $
Στον υπολογισμό, μετατρέπουμε το ετήσιο επιτόκιο 9% σε μηνιαίο επιτόκιο 3/4%, το οποίο υπολογίζεται ως το ετήσιο επιτόκιο 9% διαιρούμενο με 12 μήνες. Δεδομένου ότι η προκαταβολή σε μετρητά είναι μικρότερη από την παρούσα αξία των 36 μηνιαίων μισθωμάτων, η ABC θα πρέπει να πληρώσει μετρητά για τα μηχανήματα.
Αν και αυτός ο τύπος μπορεί να είναι αρκετά χρήσιμος, μπορεί να αποφέρει παραπλανητικά αποτελέσματα εάν τα πραγματικά επιτόκια ποικίλλουν κατά τη διάρκεια της περιόδου ανάλυσης.
