Χρηματοδότηση

Προπληρωμένη λογιστική ενοικίασης

Επισκόπηση της προπληρωμένης λογιστικής ενοικίασης

Το προπληρωμένο ενοίκιο είναι το ενοίκιο που καταβάλλεται πριν από την περίοδο ενοικίασης με την οποία σχετίζεται, οπότε ο ενοικιαστής πρέπει να καταγράφει στον ισολογισμό του το ποσό του καταβληθέντος ενοικίου που δεν έχει ακόμη χρησιμοποιηθεί.

Το ενοίκιο πληρώνεται συνήθως εκ των προτέρων, το οποίο οφείλεται την πρώτη ημέρα του μήνα που καλύπτεται από την πληρωμή του ενοικίου. Ο ιδιοκτήτης στέλνει συνήθως ένα τιμολόγιο μερικές εβδομάδες νωρίτερα, οπότε ο ενοικιαστής εκδίδει μια επιταγή πληρωμής στο τέλος του προηγούμενου μήνα για να το στείλει στον ιδιοκτήτη και να το φτάσει μέχρι την ημερομηνία λήξης. Αυτό παρουσιάζει πρόβλημα για τον μισθωτή, καθώς η πληρωμή εμφανίζεται κανονικά στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων ως ενοίκιο κατά την περίοδο κατά την οποία το τιμολόγιο καταχωρήθηκε στο λογιστικό λογισμικό - ωστόσο, καθώς η πληρωμή καταγράφηκε και η επιταγή μειώθηκε τον μήνα πριν από την περίοδο στην οποία αναφέρεται η πληρωμή, είναι στην πραγματικότητα προπληρωμένο ενοίκιο.

Παράδειγμα προπληρωμένης λογιστικής ενοικίασης

Ο σωστός τρόπος λογαριασμού για προπληρωμένο ενοίκιο είναι να καταγράψετε την αρχική πληρωμή στο λογαριασμό προπληρωμένων στοιχείων (ή προπληρωμένου ενοικίου), χρησιμοποιώντας αυτήν την καταχώριση: