Ένα αυτο-κατασκευασμένο περιουσιακό στοιχείο είναι αυτό που μια επιχείρηση επιλέγει να χτίσει υπό τη δική της διαχείριση. Ένα κοινό παράδειγμα ενός αυτο-κατασκευασμένου περιουσιακού στοιχείου είναι όταν μια εταιρεία επιλέγει να χτίσει μια ολόκληρη εγκατάσταση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα πάγια περιουσιακά στοιχεία δεν είναι αυτο-κατασκευασμένα. Αντ 'αυτού, αγοράζονται από τρίτα μέρη, με λίγη επιπλέον προσπάθεια που απαιτείται για την εγκατάστασή τους επί τόπου. Όταν ένα περιουσιακό στοιχείο κατασκευάζεται από έναν γενικό ανάδοχο και έπειτα ο τίτλος μεταβιβάζεται στον αγοραστή, αυτό δεν θεωρείται αυτο-κατασκευασμένο περιουσιακό στοιχείο.
Όταν ένα περιουσιακό στοιχείο είναι αυτο-κατασκευασμένο, μπορεί να είναι αρκετά δύσκολο να διατυπωθεί το κόστος του περιουσιακού στοιχείου, καθώς υπάρχουν πολλοί τύποι κόστους που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα για να συγκεντρώσετε τις απαραίτητες πληροφορίες:
Δημιουργήστε μια ξεχωριστή εργασία στο λογιστικό σύστημα για το περιουσιακό στοιχείο που πρόκειται να κατασκευαστεί μόνος του.
Αντιστοιχίστε τον μοναδικό αριθμό εργασίας σε όλες τις δαπάνες που απαιτούνται για την κατασκευή του περιουσιακού στοιχείου. Ο αριθμός εργασίας και το σχετικό κόστος εγγράφονται στο λογιστικό σύστημα από το πληρωτέο προσωπικό των λογαριασμών, έτσι ώστε αυτά τα έξοδα να ανατίθενται στο περιουσιακό στοιχείο.
Ζητήστε από τους υπαλλήλους να αναθέσουν ώρες εργασίας στον μοναδικό αριθμό εργασίας. Ο αριθμός εργασίας και οι σχετικές ώρες εργασίας καταχωρούνται στο λογιστικό σύστημα από το προσωπικό μισθοδοσίας. Οι ώρες εργασίας πολλαπλασιάζονται στη συνέχεια με το ωριαίο μισθό κάθε υπαλλήλου και στη συνέχεια κατανέμονται στο περιουσιακό στοιχείο.
Κατανομή των γενικών εξόδων στο περιουσιακό στοιχείο. Αυτά τα κόστη θα εξεταστούν προσεκτικά από τους ελεγκτές της εταιρείας, οπότε φροντίστε να αναπτύξετε μια τυπική μεθοδολογία για την ανάθεση του κόστους και να το ακολουθήσετε χωρίς εξαιρέσεις. Για να αποφύγετε τις χρεώσεις υπερβολικής γενικής κατανομής, προσέξτε να εκχωρήσετε έξοδα στα γενικά έξοδα που διαφορετικά θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως κόστη περιόδου.
Εκχωρήστε έξοδα τόκων στο περιουσιακό στοιχείο. Το ποσό των τόκων που εφαρμόζεται περιορίζεται στη χρονική περίοδο που καλύπτεται από την κατασκευή και υπολογίζεται ως το επιτόκιο πολλαπλασιασμένο επί το μέσο όρο των συσσωρευμένων δαπανών σε κάθε λογιστική περίοδο. Το κεφαλαιοποιημένο ποσό περιορίζεται στο συνολικό ποσό των πραγματικών εξόδων τόκων που ανέλαβε η εταιρεία κατά την περίοδο κατασκευής.
Τερματισμός συσσώρευσης κόστους. Σταματήστε τη συσσώρευση κόστους για το περιουσιακό στοιχείο μόλις είναι έτοιμο για τον σκοπό για τον οποίο προοριζόταν.
Απόσβεση του περιουσιακού στοιχείου. Αρχίστε την απόσβεση του περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του. Μπορεί να είναι δυνατή η χρήση μιας μεθόδου ταχείας απόσβεσης για την αναβολή της αναγνώρισης του φορολογητέου εισοδήματος.
Εάν ένα αυτο-κατασκευασμένο περιουσιακό στοιχείο πρόκειται να πωληθεί αργότερα, μην αναγνωρίσετε το αναμενόμενο κέρδος ως μέρος της λογιστικής κατασκευής. Αντίθετα, οποιοδήποτε κέρδος αναγνωρίζεται μόνο όταν το περιουσιακό στοιχείο πωλείται σε τρίτο μέρος.
