Χρηματοδότηση

Εκπτωτικός τόκος

Ο προεξοφλητικός τόκος αναφέρεται σε ένα δάνειο όπου ο τόκος του δανείου αφαιρείται από το δάνειο εκ των προτέρων. Αυτό σημαίνει ότι ο οφειλέτης λαμβάνει μόνο ένα δάνειο που είναι καθαρό από την πληρωμή τόκων. Για παράδειγμα, εάν ένα δάνειο 1.000 $ ενός έτους έχει 100% έξοδα τόκων που σχετίζονται με αυτό, ο δανειολήπτης θα λάβει μόνο 900 $. Στην πραγματικότητα, ο δανειολήπτης έχει λάβει δάνειο 900 $ και στη συνέχεια θα αποπληρώσει μόνο το κύριο μέρος του δανείου.

Επειδή το ποσό του δανείου μειώνεται εξαρχής, το πραγματικό επιτόκιο του δανείου είναι υψηλότερο από αυτό που θα συνέβαινε κανονικά. Για να επιστρέψετε στο τελευταίο παράδειγμα, 100 $ τόκοι για δάνειο 1.000 $ φαίνεται να είναι 10%. Ωστόσο, δεδομένου ότι το ποσοστό επιτοκίου υπολογίζεται στο ποσό των $ 900 που δανείστηκε, το επιτόκιο είναι στην πραγματικότητα 11,1%